Le Directeur Général du Patrimoine Bâti Public était devant la presse le mercredi 18 janvier 2023 à Conakry. Objectif, faire l’état des lieux à la prise de fonction de la nouvelle équipe dirigeante, faire le bilan des activités à mi-parcours et annoncer les perspectives de la direction.
Le manque d’un cadre juridique approprié ; l’absence de profils définis pour les postes de responsabilité; la très faible dotation des services centraux et déconcentrés en équipements et matériels informatiques, l’insuffisance d’engins roulants pour la mobilité du personnel et l’absence d’un système de gestion informatique du parc immobilier bâti de l’État étaient entre autres réalités au patrimoine bâti public.
Pour y pallier, indique Mohamed Doussou Traoré, Directeur général du patrimoine bâti, la nouvelle équipe dirigeante du patrimoine bâti public s’est attelée à des priorités.
«La dotation de la Direction générale du Patrimoine Bâti Public d’un cadre juridique approprié; la numérisation et l’exploitation des données du recensement du parc immobilier de 2009 qui a donné 23 543 bâtiments répertoriés dont 9 339 à Conakry; le lancement en décembre 2022 de l’opération de mise à jour de la base de données du parc immobilier bâti de l’État issue du recensement de 2009; le lancement du processus de digitalisation de la direction (Conception d’outils numériques de gestion immobilière et mise à disposition d’une base de données numériques (en cours)); la mise en ligne du site web du patrimoine bâti public qui permet désormais aux nécessiteux de faire les demandes de logement en ligne», a-t-il énuméré.
Parmi les réalisations du patrimoine bâti public, on note aussi la rénovation de quarante (40) bâtiments, la démolition de 165 bâtiments pour des fins de reconstruction, l’affectation de 40 bâtiments aux services publics, l’affection de 81 bâtiments aux cadres de l’Etat, la récupération de 4 sites, la construction de 33 bâtiments, la récupération de 12 bâtiments à usage d’habitation la cité de médecins de Donka, rénovés et réaffectés aux cadres de l’Etat, l’identification et le classement de quatre immeubles à usage d’habitation dans un état de vétusté très avancé, la démolition de 39 bâtiments à usage d’habitation en état de dégradation avancée pour faire une construction d’une cité moderne de 22 duplex qui est en cours, la démolition de 4 habitations à usage d’habitation à Dixinn Centre pour la construction d’une école moderne, la récupération de 15 bâtiments à usage d’habitation à la minière qui ont été affectés pour des fins d’utilité publiques dont la direction générale du BGDA et la direction générale de la maison de la presse.
Selon le Directeur général du Patrimoine Bâti Public, les cadres du Patrimoine Bâti Public rencontrent assez de difficultés sur le terrain.
«L’immixtion des autorités préfectorales dans la gestion quotidienne des bâtiments et logements administratifs à l’intérieur du pays, le refus de payement du loyer par certains services publics occupant les bâtiments administratifs, la forte spoliation des biens du contentieux financier franco- guinéen; le manque de synergie d’action dans la gestion des bâtiments immobiliers placés sous la gestion du patrimoine bâti public sis à l’étranger», a fait savoir Mohamed Doussou Traoré.
En terme de perspectives, l’équipe dirigeante du Patrimoine Bâti Public compte poursuivre les opérations de recensement et de récupération des bâtiments spoliés à l’État sur toute l’étendue du Territoire national et à l’étranger, la révision des loyers et des charges locatives issus des occupations des bâtiments appartenant à l’Etat, la tenue des états généraux du patrimoine bâti public pour poser un diagnostic complet du secteur.
Le Directeur Général du Patrimoine Bâti Public a profité de cette occasion pour lancer un appel pressant à toutes les personnes qui sont en conflit avec l’Etat de privilégier l’intérêt collectif sur l’intérêt personnel.
Présent à cette conférence de presse, l’agent judiciaire de l’Etat a tenu à préciser que tous les biens immobiliers de l’État récupérés par le Patrimoine Bâti Public sont des biens qui étaient déjà dans le patrimoine immobilier de l’Etat.
Diop Ramatoulaye
666-75-16-10
