Les avocats de la Résidence 2000, l’une des cibles du patrimoine bâti-public dans le cadre l’opération de récupération des biens de l’État en cours, ont animé une conférence de presse ce lundi, 7 mars 2022 à Conakry.
Après avoir expliqué les conditions d’acquisition par leur client, du domaine qui selon eux, était un dépotoir d’ordures, Maître Sekou Koundiano a rappelé que la famille Kaddoura, propriétaire de la société d’investissement et de promotion domiciliaire et de construction (SIPDC), venue de l’Espagne, a réalisé les constructions de la Résidence 200 et obtenu un titre foncier suivant un décret.
“Nous voulons porter à la connaissance de l’opinion nationale que les immeubles que vous voyez, le remblais sur lequel ils sont bâtis, sont l’œuvre d’une personne, c’est pas à l’Etat Guinéen. Et dès lors que c’est ainsi, quel est véritablement le droit pour une personne de bien vouloir venir s’approprier de ces lieux? Quelque soit, qui elle serait, même s’il s’agit de l’Etat. Passez par les cours et tribunaux, allez vous plaindre dans les règles de l’art en toute civilité pour essayer de faire reconnaitre les droits que la famille Kaddoura serait emmenée à avoir violé pendant le temps qu’elle construisait ces immeubles. Rien de tout ça, on se lève du jour au lendemain pour dire non! Ces immeubles appartiennent à l’Etat. Et de but en blanc, on instaure un système de gestion par le patrimoine bâti qui vient barricader les lieux, qui prend possession des bureaux de la Résidence 200 et commence à rentrer en contact avec les locataires pour dire c’est à nous que devriez désormais payer ces loyers. On a comme l’impression parce que pour schématiser ça de façon simpliste, c’est comme si vous venez chez quelqu’un vous dites c’est moi qui vous ai vendu ce terrain maintenant comme vous avez construit je vous le reprend, y compris le terrain que je vous ai vendu, que les constructions que vous avez faites et que cela soit fait à l’égard d’un investisseur qui a eu confiance en vous. Parce que ces gens ont eu confiance en nous. Ils auraient pu partir ailleurs,… Mais ils ont choisi la Guinée, la Guinée les a accueillie. Ils ont aimé ce pays, ils ont investi près de 40 millions de dollars qui sont en train de partir en fumée. En raison de quoi? Parce que tout simplement on estime qu’il s’agit d’un domaine public maritime que c’est un domaine qui ne peut faire l’objet d’aliénation”, a laissé entendre maître Sekou Koundiano.
Et Maître Lanciné Sylla du pool d’avocats de renchérir. “Il se trouve que nos inquiétudes sont grandes d’autant plus qu’on a peur et on se demande si nous sommes encore dans un État de droit. Parce que dans un Etat de droit tout le monde est soumis au droit, y compris l’Etat. Mais lorsque l’Etat se permet alors que l’Etat constitue ce qu’on appelle le principe de continuité qui régie l’Etat. Ce qui a été reconnu comme propriété de la Résidence 2000 depuis 1998 jusqu’à nos jours, si on veut remettre en cause cette propriété, on doit le faire dans les conditions et formes prévues par la loi”, a-t-il indiqué.
Les avocats ont catégoriquement démenti les informations disant que ce domaine litigieux a fait l’objet d’un bail.
À en croire ces hommes en robes noires, cette conférence de presse n’est qu’un début de protestation. Ils n’excluent pas de traduire l’Etat en justice.
Mamadou Macka Diallo
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